差餉物業估價署公布，去年空置率回升至4.3%，泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，空置率上升主要有兩個因素，首先是近期新盤比較多，位置亦較集中。如啟德、大埔白石角等，市場難以一下子消化，同區業主也不願意減價，令空置比例上升。

此外，樓價及租金上升速度較快，當然有部分必需要租屋，如來港工作的外籍人士，他們沒有選擇。不過，準備結婚的家庭，會因負擔能力問題而降低另覓居所的意欲，也有部分打消換大單位的念頭。與過往按人口增加，而遷出租住或購買單位不同，也是令空置率增加的原因。

來源: on.cc 東網

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190329/bkn-20190329124618048-0329_00842_001.html